Wiener Straße

Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5301

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Wiener Straße in Eugendorf (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eugendorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 33/100
7Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
6 937Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiener Straße befindet sich in Eugendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Landhotel Gschirnwirt).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eugendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Eugendorf hat 6 937 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
28/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (234 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 234 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Eugendorf

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Eugendorf

Einwohner6 937
Seehöhe560 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiener Straße–28
Lindensiedlung187 m29
Alte Wiener Straße503 m31
Watzingstraße544 m21

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiener Straße?

Die Wiener Straße befindet sich in Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiener Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiener Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eugendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eugendorf?

Eugendorf hat 6 937 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 560 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Wiener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiener Straße am besten?

Die Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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