Schwöllern

Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5301

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Schwöllern in Eugendorf (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eugendorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 30/100
6Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
6 937Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schwöllern befindet sich in Eugendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eugendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Eugendorf hat 6 937 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (270 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 270 m

Immobilienpreise in Eugendorf

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Eugendorf

Einwohner6 937
Seehöhe560 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schwöllern–23
Schwaighofen-Egg394 m2
Eggerstraße407 m15
Plainfeldstraße425 m15
Reitberg-Burgstall452 m19
Distelbergweg810 m16

Häufige Fragen

Wo liegt die Schwöllern?

Die Schwöllern befindet sich in Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schwöllern?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eugendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eugendorf?

Eugendorf hat 6 937 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 560 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Schwöllern?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schwöllern am besten?

Die Schwöllern eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Alle Straßen in Eugendorf →