Alte Wiener Straße

Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5301

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Alte Wiener Straße in Eugendorf (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
31 Straßen-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eugendorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 36/100
7Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
6 937Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Alte Wiener Straße befindet sich in Eugendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gastagwirt).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eugendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Eugendorf hat 6 937 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (105 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 105 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Eugendorf

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Eugendorf

Einwohner6 937
Seehöhe560 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Alte Wiener Straße–31
Lindensiedlung327 m29
Watzingstraße339 m21
Wiener Straße503 m28
Karlweg849 m19
Flurweg877 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Alte Wiener Straße?

Die Alte Wiener Straße befindet sich in Eugendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Alte Wiener Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Alte Wiener Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eugendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eugendorf?

Eugendorf hat 6 937 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 560 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Alte Wiener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Alte Wiener Straße am besten?

Die Alte Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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