Kehlbachweg

Elsbethen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5061

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kehlbachweg in Elsbethen (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Elsbethen: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
4Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
5 424Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kehlbachweg befindet sich in Elsbethen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Hasi's Hendlstube), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Elsbethen liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Elsbethen hat 5 424 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (352 m)
Schule (Volksschule Elsbethen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Elsbethen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 352 m

Grünflächen & Freizeit

29 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Elsbethen

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Elsbethen

Einwohner5 424
Seehöhe439 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kehlbachweg–33
Franz-Reiter-Weg212 m36
Bäckerweg252 m35
Christophorusstraße253 m13
Wiesenweg259 m43
Franz Reiter Weg261 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Kehlbachweg?

Die Kehlbachweg befindet sich in Elsbethen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kehlbachweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kehlbachweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Elsbethen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Elsbethen?

Elsbethen hat 5 424 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 439 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Kehlbachweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kehlbachweg am besten?

Die Kehlbachweg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (21/100).

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