Rettenbachstraße

Ebenau, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5323

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Rettenbachstraße in Ebenau (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Gehsteig
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebenau: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
1 439Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Rettenbachstraße befindet sich in Ebenau im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. GH Dorfwirt), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebenau liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Ebenau hat 1 439 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (138 m)
Schule (Volksschule Ebenau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Ebenau)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 138 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Ebenau

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Ebenau

Einwohner1 439
Seehöhe623 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rettenbachstraße–45
Am Wieselberg76 m38
Sägewerkstraße284 m45
Kellerweg321 m47
Schmiedweg466 m45
Florianstraße552 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Rettenbachstraße?

Die Rettenbachstraße befindet sich in Ebenau, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rettenbachstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rettenbachstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebenau?

Ebenau hat 1 439 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 623 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Rettenbachstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rettenbachstraße am besten?

Die Rettenbachstraße eignet sich besonders für Familien (59/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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