Klammweg

Ebenau, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5323

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Klammweg in Ebenau (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebenau: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
4Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
1 439Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Klammweg befindet sich in Ebenau im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. GH Dorfwirt), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebenau liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Ebenau hat 1 439 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
🧓 Für Senioren
36/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (294 m)
Schule (Volksschule Ebenau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Ebenau)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 294 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Ebenau

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Ebenau

Einwohner1 439
Seehöhe623 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Klammweg–42
Brunnengarten102 m39
Schmiedweg110 m45
Messingstraße118 m39
Am Kirchberg128 m39
Stainhauserweg136 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Klammweg?

Die Klammweg befindet sich in Ebenau, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Klammweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Klammweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebenau?

Ebenau hat 1 439 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 623 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Klammweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Klammweg am besten?

Die Klammweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m².

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