Eichetwaldstraße

Anif, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5081

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Eichetwaldstraße in Anif (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Guter Belag
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Anif: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 60/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 54/100
3Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
4 195Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Eichetwaldstraße befindet sich in Anif im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Husarenwirt), 5 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Anif liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Anif hat 4 195 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
55/100
  • 4 medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
62/100
  • 8 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (325 m)

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
2 Cafés
1 Bar
5 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 325 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
89 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Anif

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Anif

Einwohner4 195
Seehöhe434 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Eichetwaldstraße–48
Kastnerhofstraße77 m41
Dr.-Franz-Burda-Straße176 m22
St.-Oswaldweg189 m64
Baumiglweg194 m22
Georg-Trakl-Weg195 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Eichetwaldstraße?

Die Eichetwaldstraße befindet sich in Anif, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eichetwaldstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Eichetwaldstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Anif?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Anif?

Anif hat 4 195 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 434 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Eichetwaldstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Eichetwaldstraße am besten?

Die Eichetwaldstraße eignet sich besonders für Studierende (62/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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