Austraße

Kuchl, Bezirk Hallein, Salzburg

PLZ: 5431

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Austraße in Kuchl (Salzburg) hat einen Straßen-Score von 58/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kuchl: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100
6Haltestellen
5 100 €/m²Kaufpreis/m²
7 274Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Austraße befindet sich in Kuchl im Bezirk Hallein (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 121 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Bürgerkeller), 15 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kuchl liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Kuchl hat 7 274 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
63/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
62/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (121 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (375 m)
Park (Bürgerausee) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Bar
15 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 121 m

Nächste Bushaltestelle: 375 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Bürgerausee)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Kuchl

Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Haus (Kauf)4 200 €/m²
Miete13 €/m²

Stand: 2024

Über Kuchl

Einwohner7 274
Seehöhe468 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Austraße–58
Salzachstraße46 m64
Brückenweg195 m34
Valentin Hagn Weg204 m48
Mitterweg229 m34
Kuchl270 m76

Häufige Fragen

Wo liegt die Austraße?

Die Austraße befindet sich in Kuchl, Bezirk Hallein, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Austraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Austraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 121 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kuchl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kuchl?

Kuchl hat 7 274 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 468 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Austraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Austraße am besten?

Die Austraße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m².

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