Etzelstraße

Wels, Wels, Oberösterreich

PLZ: 4600

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Etzelstraße in Wels (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wels: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 48/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
5Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
65 303Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Etzelstraße befindet sich in Wels (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wels liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wels hat 65 303 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
33/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (194 m)
Park (Kaiserschützenpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 194 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Kaiserschützenpark)
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wels

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Wels

Einwohner65 303
Seehöhe317 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Etzelstraße–42
Lottstraße85 m49
Karl-Wurmb-Straße203 m49
Schießstättenstraße293 m40
Maderspergerstraße308 m28
Marcusstraße331 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Etzelstraße?

Die Etzelstraße befindet sich in Wels, Bezirk Wels, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Etzelstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Etzelstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wels?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wels?

Wels hat 65 303 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 317 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Etzelstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Etzelstraße am besten?

Die Etzelstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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