Sonnenblumenweg

Thalheim bei Wels, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich

PLZ: 4600

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Sonnenblumenweg in Thalheim bei Wels (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Thalheim bei Wels: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100
5Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
5 482Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Investition.

Die Sonnenblumenweg befindet sich in Thalheim bei Wels im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Thalheim bei Wels liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Thalheim bei Wels hat 5 482 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
32/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)
3 Spielplätze
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Thalheim bei Wels

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Thalheim bei Wels

Einwohner5 482
Seehöhe366 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnenblumenweg–46
Austraße50 m43
Taubenweg82 m46
Jägerweg150 m38
KTM-Straße188 m47
Josef-Auzinger-Straße199 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnenblumenweg?

Die Sonnenblumenweg befindet sich in Thalheim bei Wels, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnenblumenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnenblumenweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Thalheim bei Wels?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Thalheim bei Wels?

Thalheim bei Wels hat 5 482 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Sonnenblumenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnenblumenweg am besten?

Die Sonnenblumenweg eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m².

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