Am Unterfeld

Regau, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich

PLZ: 4844

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Unterfeld in Regau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Regau: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100
2Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
6 780Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Unterfeld befindet sich in Regau im Bezirk Vöcklabruck (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Bergi's Himmelreich), 1 Supermarkt (Billa), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Regau hat 6 780 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (351 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Park (Freizeitzentrum Regau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 351 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Freizeitzentrum Regau)
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Regau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Regau

Einwohner6 780
Seehöhe429 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Unterfeld–45
Seestraße305 m47
Umfahrung Regau328 m4
Buchbergstraße436 m44
Stifterstraße462 m9
Marktstraße472 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Unterfeld?

Die Am Unterfeld befindet sich in Regau, Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Unterfeld?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Unterfeld?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Regau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Regau?

Regau hat 6 780 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 429 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Am Unterfeld?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Unterfeld am besten?

Die Am Unterfeld eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m².

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