Leharweg

Walding, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

PLZ: 4111

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Leharweg in Walding (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
31 Straßen-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Walding: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 55/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 36/100
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
4 095Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Leharweg befindet sich in Walding im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Bergmayr), 2 Supermärkte (Spar), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Walding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Walding hat 4 095 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
22/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Walding) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Supermärkte
9 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Walding)
1 Kindergarten

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Walding

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Walding

Einwohner4 095
Seehöhe303 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leharweg–31
Kirchenplatz87 m31
Leitnerweg149 m29
Feldweg152 m31
Mitterweg234 m29
Breitnerstraße235 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Leharweg?

Die Leharweg befindet sich in Walding, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leharweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Walding?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Walding?

Walding hat 4 095 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 303 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Leharweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Leharweg am besten?

Die Leharweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

Welche Infrastruktur hat die Leharweg?

Die Leharweg verfügt über Straßenbeleuchtung.

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