Leiten

Reichenau im Mühlkreis, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

PLZ: 4204

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Leiten in Reichenau im Mühlkreis (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Reichenau im Mühlkreis: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
5Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
1 329Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Leiten befindet sich in Reichenau im Mühlkreis im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reichenau im Mühlkreis liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Reichenau im Mühlkreis hat 1 329 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (216 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Reichenau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Reichenau)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 216 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Reichenau im Mühlkreis

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Reichenau im Mühlkreis

Einwohner1 329
Seehöhe667 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leiten–41
Am Hohlweg41 m41
Anger103 m34
Oberer Markt105 m41
Pflaster147 m30
Bogenmayrstraße152 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Leiten?

Die Leiten befindet sich in Reichenau im Mühlkreis, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leiten?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Leiten?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reichenau im Mühlkreis?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Reichenau im Mühlkreis?

Reichenau im Mühlkreis hat 1 329 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 667 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Leiten?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Leiten am besten?

Die Leiten eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (25/100).

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