Erlgraben

Puchenau, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

PLZ: 4048

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Erlgraben in Puchenau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Puchenau: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 67/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 80/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 41/100
4Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
4 445Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Erlgraben befindet sich in Puchenau im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 220 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Puchenau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Puchenau hat 4 445 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 7 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
49/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
34/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (220 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (114 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 220 m

Nächste Bushaltestelle: 114 m

Grünflächen & Freizeit

4 Parks
7 Spielplätze
5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Puchenau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Puchenau

Einwohner4 445
Seehöhe265 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Erlgraben–51
Klingberg136 m49
Häusererweg201 m48
Golfplatzstraße261 m36
Mittelpromenade309 m50
Schloßholzweg379 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Erlgraben?

Die Erlgraben befindet sich in Puchenau, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlgraben?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Erlgraben?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 220 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Puchenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Puchenau?

Puchenau hat 4 445 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 265 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Erlgraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Erlgraben am besten?

Die Erlgraben eignet sich besonders für Familien (58/100). Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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