Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Baumgarten befindet sich in Engerwitzdorf im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engerwitzdorf liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Engerwitzdorf hat 8 790 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Geschäfte & Gastronomie
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Engerwitzdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Miete | 11 €/m² |
Stand: 2024
Über Engerwitzdorf
| Einwohner | 8 790 |
| Seehöhe | 333 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baumgarten | – | 12 |
| Asangerweg | 88 m | 12 |
| Tulpenweg | 115 m | 12 |
| Wiesenweg | 136 m | 12 |
| Oberer Rosenhain | 159 m | 23 |
| Aussichtsweg | 240 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baumgarten?
Die Baumgarten befindet sich in Engerwitzdorf, Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baumgarten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engerwitzdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Engerwitzdorf?
Engerwitzdorf hat 8 790 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 333 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 12 für die Baumgarten?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 12 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Baumgarten am besten?
Die Baumgarten eignet sich besonders für Investition (23/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (6/100).
Welche Infrastruktur hat die Baumgarten?
Die Baumgarten verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.