Florianigasse

Wolfern, Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich

PLZ: 4493

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Florianigasse in Wolfern (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wolfern: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
3 173Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Florianigasse befindet sich in Wolfern im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Mayr), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wolfern liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Wolfern hat 3 173 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
53/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (298 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Landesmusikschule Wolfern) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Landesmusikschule Wolfern)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 298 m

Grünflächen & Freizeit

23 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wolfern

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Wolfern

Einwohner3 173
Seehöhe359 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Florianigasse–46
Raiffeisenring125 m45
Schulstraße137 m48
Raiffeisenstraße144 m41
Haydnring150 m46
Schubertstraße188 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Florianigasse?

Die Florianigasse befindet sich in Wolfern, Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Florianigasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Florianigasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wolfern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wolfern?

Wolfern hat 3 173 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Florianigasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Florianigasse am besten?

Die Florianigasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m².

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