Stiftstraße

Engelhartszell an der Donau, Bezirk Schärding, Oberösterreich

PLZ: 4090

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Stiftstraße in Engelhartszell an der Donau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg Gehsteig Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Engelhartszell an der Donau: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 31/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
4Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Stiftstraße befindet sich in Engelhartszell an der Donau im Bezirk Schärding (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zum Goldenen Schiff), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engelhartszell an der Donau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (257 m)
Schule (Volksschule Engelhartszell) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Cafés
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Engelhartszell)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 257 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Engelhartszell an der Donau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Stiftstraße–44
Pfarrstraße276 m60
Sauwaldstraße428 m59
Hagngasse610 m58
Brunngasse628 m55
Marktstraße672 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Stiftstraße?

Die Stiftstraße befindet sich in Engelhartszell an der Donau, Bezirk Schärding, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stiftstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Stiftstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engelhartszell an der Donau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Stiftstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Stiftstraße am besten?

Die Stiftstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (27/100).

Welche Infrastruktur hat die Stiftstraße?

Die Stiftstraße verfügt über einen Radweg, Gehsteige.

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