Mühlbachstraße

Engelhartszell an der Donau, Bezirk Schärding, Oberösterreich

PLZ: 4090

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung

Die Mühlbachstraße in Engelhartszell an der Donau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Engelhartszell an der Donau: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 26/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3 400 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mühlbachstraße befindet sich in Engelhartszell an der Donau im Bezirk Schärding (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Binderwirt), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engelhartszell an der Donau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
32/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Park (Freibad an der Donau in Engelhartszell) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
2 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Freibad an der Donau in Engelhartszell)
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Engelhartszell an der Donau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mühlbachstraße–29
Fallaustraße114 m22
Siedlungstraße139 m41
Berndoblstraße202 m30
Nibelungenstraße229 m49
Brunngasse382 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Mühlbachstraße?

Die Mühlbachstraße befindet sich in Engelhartszell an der Donau, Bezirk Schärding, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlbachstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engelhartszell an der Donau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Mühlbachstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mühlbachstraße am besten?

Die Mühlbachstraße eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

Welche Infrastruktur hat die Mühlbachstraße?

Die Mühlbachstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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