Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Gusen-Dorf befindet sich in Langenstein im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pree).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenstein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Langenstein hat 2 534 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 475 m
Immobilienpreise in Langenstein
| Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Miete | 11 €/m² |
Stand: 2024
Über Langenstein
| Einwohner | 2 534 |
| Seehöhe | 245 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gusen-Dorf | – | 14 |
| Bachstraße | 486 m | 26 |
| Georgestraße | 500 m | 24 |
| Mitterweg | 546 m | 24 |
| Obere Gartenstraße | 585 m | 25 |
| Lerchenstraße | 607 m | 24 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gusen-Dorf?
Die Gusen-Dorf befindet sich in Langenstein, Bezirk Perg, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gusen-Dorf?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gusen-Dorf?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenstein?
Langenstein hat 2 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 14 für die Gusen-Dorf?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 14 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Gusen-Dorf am besten?
Die Gusen-Dorf eignet sich besonders für Investition (27/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).