Bergstraße

Langenstein, Bezirk Perg, Oberösterreich

PLZ: 4222

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Bergstraße in Langenstein (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenstein: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
6Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 534Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bergstraße befindet sich in Langenstein im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. SAM), 2 Supermärkte (Billa), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenstein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Langenstein hat 2 534 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (257 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Supermärkte
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 257 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Langenstein

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Langenstein

Einwohner2 534
Seehöhe245 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bergstraße–40
Fliederstraße82 m32
Höhenstraße107 m29
Föhrenstraße175 m26
Weidenstraße197 m18
Tannenstraße199 m21

Häufige Fragen

Wo liegt die Bergstraße?

Die Bergstraße befindet sich in Langenstein, Bezirk Perg, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bergstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenstein?

Langenstein hat 2 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Bergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bergstraße am besten?

Die Bergstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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