Am Hofberg

Grein, Bezirk Perg, Oberösterreich

PLZ: 4360

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Am Hofberg in Grein (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 53/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grein: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
17Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 926Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Am Hofberg befindet sich in Grein im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 280 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grein liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Grein hat 2 926 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
43/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
39/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (280 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (256 m)
Schule (Hauptschule Grein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Hauptschule Grein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 280 m

Nächste Bushaltestelle: 256 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Grein

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Grein

Einwohner2 926
Seehöhe239 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Hofberg–53
Hafenstraße295 m59
Herdmannweg321 m55
Greinburgstraße426 m63
Schiffmeistergasse530 m71
Schloßgasse590 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Hofberg?

Die Am Hofberg befindet sich in Grein, Bezirk Perg, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Hofberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Hofberg?

In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 280 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grein?

Grein hat 2 926 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 239 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Am Hofberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Hofberg am besten?

Die Am Hofberg eignet sich besonders für Familien (59/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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