Bundesstraße

Arbing, Bezirk Perg, Oberösterreich

PLZ: 4341

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bundesstraße in Arbing (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 58/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Arbing: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 80/100
7Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
1 446Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bundesstraße befindet sich in Arbing im Bezirk Perg (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 162 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. La Baron), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 11 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Arbing liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Arbing hat 1 446 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
13/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
65/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
44/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
53/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (162 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (294 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
12 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 162 m

Nächste Bushaltestelle: 294 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Arbing

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Arbing

Einwohner1 446
Seehöhe278 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bundesstraße–58
Bahnhofstraße164 m58
Weinbergstraße183 m45
Hainbuchweg193 m57
Ebenfeldstraße268 m60
Orthof337 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Bundesstraße?

Die Bundesstraße befindet sich in Arbing, Bezirk Perg, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bundesstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bundesstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 162 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Arbing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Arbing?

Arbing hat 1 446 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 278 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Bundesstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bundesstraße am besten?

Die Bundesstraße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (13/100).

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