Waldeggstraße

Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4020, 4060

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Waldeggstraße in Leonding (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 66/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
66 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leonding: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 90/100
20Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
28 698Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldeggstraße befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 95 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Longline), 1 Supermarkt (Mix Markt), 15 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 17 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
70/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
73/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
61/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (95 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (60 m)
Supermarkt (Mix Markt) Innerhalb 500 m
Apotheke (Linden-Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
16 Geschäfte

Bildung

3 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 95 m

Nächste Bushaltestelle: 60 m

Grünflächen & Freizeit

17 Spielplätze
26 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leonding

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Leonding

Einwohner28 698
Seehöhe287 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldeggstraße–66
Ing.-Etzel-Straße57 m66
Kollwitzstraße71 m66
Canongasse125 m66
Untergaumberg136 m66
Klimtstraße232 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldeggstraße?

Die Waldeggstraße befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldeggstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 19 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldeggstraße?

In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 95 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leonding?

Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Waldeggstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldeggstraße am besten?

Die Waldeggstraße eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m².

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