Spargutstraße

Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4060

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Spargutstraße in Leonding (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leonding: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 59/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
3Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
28 698Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spargutstraße befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (317 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (37 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 317 m

Nächste Bushaltestelle: 37 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
20 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leonding

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Leonding

Einwohner28 698
Seehöhe287 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spargutstraße–38
Percheinerweg126 m27
Im Steinfeld128 m35
Kochlergang131 m27
Josef-Holzmann-Weg268 m28
Ruflinger Straße297 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Spargutstraße?

Die Spargutstraße befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spargutstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spargutstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 317 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leonding?

Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Spargutstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spargutstraße am besten?

Die Spargutstraße eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

Alle Straßen in Leonding →