Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Münchgasse befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 251 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Langthaler), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 251 m
Nächste Bushaltestelle: 370 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Leonding
| Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Miete | 11 €/m² |
Stand: 2024
Über Leonding
| Einwohner | 28 698 |
| Seehöhe | 287 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Münchgasse | – | 42 |
| Rotkreuzweg | 100 m | 43 |
| Stettnerstraße | 110 m | 37 |
| Tolletweg | 161 m | 28 |
| Im Obstgarten | 171 m | 44 |
| Gartenlehnerstraße | 173 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Münchgasse?
Die Münchgasse befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Münchgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Münchgasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 251 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leonding?
Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Münchgasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Münchgasse am besten?
Die Münchgasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (21/100).