Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Im Obstgarten befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 367 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Langthaler), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 367 m
Nächste Bushaltestelle: 294 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Leonding
| Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Miete | 11 €/m² |
Stand: 2024
Über Leonding
| Einwohner | 28 698 |
| Seehöhe | 287 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Obstgarten | – | 44 |
| Gartenlehnerstraße | 92 m | 38 |
| Pilatistraße | 103 m | 42 |
| Münchgasse | 171 m | 42 |
| Lokalbahnweg | 193 m | 40 |
| Kastenbauerweg | 233 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Obstgarten?
Die Im Obstgarten befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Obstgarten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Obstgarten?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 367 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leonding?
Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Im Obstgarten?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Im Obstgarten am besten?
Die Im Obstgarten eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).