Gartenlehnerstraße

Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich

PLZ: 4060

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Gartenlehnerstraße in Leonding (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leonding: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 62/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
4Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
28 698Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartenlehnerstraße befindet sich in Leonding im Bezirk Linz-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 301 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Hummer), 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leonding liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Leonding hat 28 698 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (301 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (384 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 301 m

Nächste Bushaltestelle: 384 m

Grünflächen & Freizeit

12 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leonding

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Leonding

Einwohner28 698
Seehöhe287 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenlehnerstraße–38
Im Obstgarten92 m44
Lokalbahnweg104 m40
Pilatistraße138 m42
Münchgasse173 m42
Rotkreuzweg202 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenlehnerstraße?

Die Gartenlehnerstraße befindet sich in Leonding, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenlehnerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenlehnerstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 301 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leonding?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leonding?

Leonding hat 28 698 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Gartenlehnerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenlehnerstraße am besten?

Die Gartenlehnerstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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