Lehnerfeld

Pregarten, Bezirk Freistadt, Oberösterreich

PLZ: 4230

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Lehnerfeld in Pregarten (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 55/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pregarten: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 59/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100
8Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
5 293Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lehnerfeld befindet sich in Pregarten im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Mit 13 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pella pizza&kebap), 4 Supermärkte (Billa), 5 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pregarten liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Pregarten hat 5 293 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
26/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
66/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
50/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
49/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (216 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Apotheke (St. Anna Apotheke und Drogerie) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
4 Supermärkte
9 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 216 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Pregarten

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Pregarten

Einwohner5 293
Seehöhe425 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lehnerfeld–55
Aistfeld138 m58
Pregartfeld146 m38
Achsengraben322 m67
Haidfeld325 m45
Althauser Straße366 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Lehnerfeld?

Die Lehnerfeld befindet sich in Pregarten, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lehnerfeld?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lehnerfeld?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pregarten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pregarten?

Pregarten hat 5 293 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 425 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Lehnerfeld?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lehnerfeld am besten?

Die Lehnerfeld eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (26/100).

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