Vogeltennstraße

Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich

PLZ: 4293

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Vogeltennstraße in Gutau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 52/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutau: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 57/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 64/100
6Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 724Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Vogeltennstraße befindet sich in Gutau im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Mit 10 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Oyrer), 1 Supermarkt (Spar), 8 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gutau hat 2 724 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
57/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (211 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Mittelschule Gutau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Cafés
1 Supermarkt
9 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Gutau)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 211 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gutau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Gutau

Einwohner2 724
Seehöhe589 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Vogeltennstraße–52
Ringstraße159 m56
Kefermarkterstraße206 m58
Pregartenerstraße232 m58
Marktplatz340 m59
Stadelstraße343 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Vogeltennstraße?

Die Vogeltennstraße befindet sich in Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Vogeltennstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Vogeltennstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutau?

Gutau hat 2 724 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 589 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Vogeltennstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Vogeltennstraße am besten?

Die Vogeltennstraße eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m².

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