Kompassstraße

Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich

PLZ: 4293

Eine ruhige Wohnstraße

Die Kompassstraße in Gutau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 8/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

8 Straßen-Score

Besser als 17 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutau: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 15/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 3/100
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 724Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Kompassstraße befindet sich in Gutau im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 589 m Seehöhe.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gutau hat 2 724 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
8/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
21/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
5/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
5/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gutau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Gutau

Einwohner2 724
Seehöhe589 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kompassstraße–8
Vogelsangstraße231 m18
Weißdornweg296 m19
Teichweg310 m18
Wimmer Höhe330 m6
Kornfeldstraße365 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Kompassstraße?

Die Kompassstraße befindet sich in Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kompassstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutau?

Gutau hat 2 724 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 589 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 8 für die Kompassstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 8 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kompassstraße am besten?

Die Kompassstraße eignet sich besonders für Investition (21/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (5/100).

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