Am Sonnenhang

Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich

PLZ: 4293

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Sonnenhang in Gutau (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 27/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn
27 Straßen-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gutau: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 23/100
4Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
2 724Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Sonnenhang befindet sich in Gutau im Bezirk Freistadt (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 589 m Seehöhe.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Edi), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutau liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Gutau hat 2 724 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
30/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (298 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 298 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gutau

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Gutau

Einwohner2 724
Seehöhe589 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Sonnenhang–27
Sankt Leonharderstraße32 m24
Lärchenweg127 m24
Hainbergstraße134 m47
Höllergasse351 m58
Birkenweg364 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Sonnenhang?

Die Am Sonnenhang befindet sich in Gutau, Bezirk Freistadt, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Sonnenhang?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Sonnenhang?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gutau?

Gutau hat 2 724 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 589 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Am Sonnenhang?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Sonnenhang am besten?

Die Am Sonnenhang eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (19/100).

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