Trattmannspark

Mattighofen, Bezirk Braunau, Oberösterreich

PLZ: 5230

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Trattmannspark in Mattighofen (Oberösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mattighofen: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 44/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
7Haltestellen
3 400 €/m²Kaufpreis/m²
6 524Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Trattmannspark befindet sich in Mattighofen im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Garage), 9 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mattighofen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Mattighofen hat 6 524 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
79/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
42/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (109 m)
Schule (Neue Mittelschule Mattighofen) Innerhalb 500 m
Park (Voglpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
9 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Neue Mittelschule Mattighofen)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 109 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Voglpark)
2 Spielplätze
7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Mattighofen

Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Haus (Kauf)2 800 €/m²
Miete11 €/m²

Stand: 2024

Über Mattighofen

Einwohner6 524
Seehöhe454 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Trattmannspark–60
Spitzweg185 m60
Salzburgerstraße195 m47
Ahamerweg249 m63
Franz-Lehar-Straße319 m30
Villenweg349 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Trattmannspark?

Die Trattmannspark befindet sich in Mattighofen, Bezirk Braunau, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Trattmannspark?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Trattmannspark?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mattighofen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mattighofen?

Mattighofen hat 6 524 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 454 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Trattmannspark?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Trattmannspark am besten?

Die Trattmannspark eignet sich besonders für Familien (79/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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