Birkenweg

Sallingberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3525

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Birkenweg in Sallingberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sallingberg: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 291Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkenweg befindet sich in Sallingberg im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus und Fleischhauerei, Familie Macher), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sallingberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sallingberg hat 1 291 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
46/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
46/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)
Schule (Volksschule Sallingberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Sallingberg)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Immobilienpreise in Sallingberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sallingberg

Einwohner1 291
Seehöhe766 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–46
Schulgasse138 m41
Hauptstraße215 m45
Augraben244 m45
Marktplatz248 m45
Waldweg285 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Sallingberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sallingberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sallingberg?

Sallingberg hat 1 291 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 766 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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