Am Lindenweg

Martinsberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3664

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Lindenweg in Martinsberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Martinsberg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 096Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Lindenweg befindet sich in Martinsberg im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Martinsberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Martinsberg hat 1 096 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (188 m)
Schule (Neue NÖ Mittelschule Martinsberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

7 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue NÖ Mittelschule Martinsberg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 188 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Martinsberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Martinsberg

Einwohner1 096
Seehöhe825 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Lindenweg–44
Friedhofweg100 m46
Ledermüllerweg125 m46
Feldstraße169 m41
Markt180 m46
Kirchengasse218 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Lindenweg?

Die Am Lindenweg befindet sich in Martinsberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Lindenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Lindenweg?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Martinsberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Martinsberg?

Martinsberg hat 1 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 825 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Am Lindenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Lindenweg am besten?

Die Am Lindenweg eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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