Am Berg

Martinsberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3664

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Am Berg in Martinsberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Martinsberg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 096Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Berg befindet sich in Martinsberg im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Martinsberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Martinsberg hat 1 096 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (102 m)
Schule (Neue NÖ Mittelschule Martinsberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue NÖ Mittelschule Martinsberg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 102 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Martinsberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Martinsberg

Einwohner1 096
Seehöhe825 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Berg–41
Panoramaweg39 m39
Promenadenweg95 m43
Monerigasse117 m21
Weinsbergstraße160 m43
Am Südhang160 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Berg?

Die Am Berg befindet sich in Martinsberg, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Berg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Berg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Martinsberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Martinsberg?

Martinsberg hat 1 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 825 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Am Berg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Berg am besten?

Die Am Berg eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (27/100).

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