Gutshofgasse

Wöllersdorf-Steinabrückl, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2751

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gutshofgasse in Wöllersdorf-Steinabrückl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wöllersdorf-Steinabrückl: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 473Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gutshofgasse befindet sich in Wöllersdorf-Steinabrückl im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wöllersdorf-Steinabrückl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wöllersdorf-Steinabrückl hat 4 473 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (322 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 322 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Spielplätze

Immobilienpreise in Wöllersdorf-Steinabrückl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wöllersdorf-Steinabrückl

Einwohner4 473
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gutshofgasse–32
Grenzstraße106 m34
Friedrichgasse178 m23
Im Paradiesgartl264 m30
Zur kleinen Steiermark343 m24
Ahornplatz360 m17

Häufige Fragen

Wo liegt die Gutshofgasse?

Die Gutshofgasse befindet sich in Wöllersdorf-Steinabrückl, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gutshofgasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wöllersdorf-Steinabrückl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wöllersdorf-Steinabrückl?

Wöllersdorf-Steinabrückl hat 4 473 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Gutshofgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gutshofgasse am besten?

Die Gutshofgasse eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (23/100).

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