Neue Siedlung

Winzendorf-Muthmannsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2722

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Neue Siedlung in Winzendorf-Muthmannsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
28 Straßen-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Winzendorf-Muthmannsdorf: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 881Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neue Siedlung befindet sich in Winzendorf-Muthmannsdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Billa), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Winzendorf-Muthmannsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Winzendorf-Muthmannsdorf hat 1 881 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
28/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (243 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 243 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Winzendorf-Muthmannsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Winzendorf-Muthmannsdorf

Einwohner1 881
Seehöhe327 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neue Siedlung–28
Rosengasse94 m55
Eduard Herzogstraße131 m62
Sulzäckerstraße140 m59
Johann Geiger Gasse158 m27
Kirchengasse201 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Neue Siedlung?

Die Neue Siedlung befindet sich in Winzendorf-Muthmannsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neue Siedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neue Siedlung?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Winzendorf-Muthmannsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Winzendorf-Muthmannsdorf?

Winzendorf-Muthmannsdorf hat 1 881 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 327 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Neue Siedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neue Siedlung am besten?

Die Neue Siedlung eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (18/100).

Alle Straßen in Winzendorf-Muthmannsdorf →