Hezental

Waldegg, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Hezental in Waldegg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Waldegg: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 048Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hezental befindet sich in Waldegg im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 373 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Waldegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Waldegg hat 2 048 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (373 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (262 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 373 m

Nächste Bushaltestelle: 262 m

Immobilienpreise in Waldegg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Waldegg

Einwohner2 048
Seehöhe402 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hezental–29
Pauline-Dungl-Straße84 m30
Freibergen193 m22
Minnatal404 m32
Hauptstraße480 m30
Starhemberggasse622 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Hezental?

Die Hezental befindet sich in Waldegg, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hezental?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 373 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Waldegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Waldegg?

Waldegg hat 2 048 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 402 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Hezental?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hezental am besten?

Die Hezental eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

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