Dammstraße

Waidmannsfeld, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2763

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Dammstraße in Waidmannsfeld (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Waidmannsfeld: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
19Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 515Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Dammstraße befindet sich in Waidmannsfeld im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 446 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Stüberl zur Kohlhofmühl), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Waidmannsfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Waidmannsfeld hat 1 515 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (446 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 446 m

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Waidmannsfeld

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Waidmannsfeld

Einwohner1 515
Seehöhe495 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dammstraße–49
Blumengasse104 m43
Weidengasse123 m55
Sonnengasse124 m31
Birkengasse131 m43
Gartengasse214 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Dammstraße?

Die Dammstraße befindet sich in Waidmannsfeld, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dammstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dammstraße?

In der Nähe befinden sich 19 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 446 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Waidmannsfeld?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Waidmannsfeld?

Waidmannsfeld hat 1 515 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 495 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Dammstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dammstraße am besten?

Die Dammstraße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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