Stiftergasse

Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2601, 2603

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Stiftergasse in Sollenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 61/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
61 Straßen-Score

Besser als 86 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sollenau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100
16Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 038Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Stiftergasse befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 242 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (PENNY), 7 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sollenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
52/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (242 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (207 m)
Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
8 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 242 m

Nächste Bushaltestelle: 207 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sollenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sollenau

Einwohner5 038
Seehöhe277 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Stiftergasse–61
Petriplatz32 m63
Anton Löscher-Straße79 m63
Goethegasse114 m63
Petrigasse148 m65
Linke Bahnzeile159 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Stiftergasse?

Die Stiftergasse befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stiftergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Stiftergasse?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 242 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sollenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sollenau?

Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Stiftergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Stiftergasse am besten?

Die Stiftergasse eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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