Raaberbahngasse

Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2601

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Raaberbahngasse in Sollenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sollenau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 35/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 038Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Raaberbahngasse befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus am Kirchenfeld), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sollenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (331 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 331 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sollenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sollenau

Einwohner5 038
Seehöhe277 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Raaberbahngasse–40
Feldgasse131 m43
Wiener Neustädter Straße160 m27
Augasse211 m15
Böhlergasse212 m19
Neu Wiesmud-Straße264 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Raaberbahngasse?

Die Raaberbahngasse befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Raaberbahngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Raaberbahngasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sollenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sollenau?

Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Raaberbahngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Raaberbahngasse am besten?

Die Raaberbahngasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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