Mühlstraße

Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2601

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Mühlstraße in Sollenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 67/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
67 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sollenau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 60/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 038Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mühlstraße befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 500 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Billa), 17 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sollenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
61/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (500 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (293 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Park (Hauptplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
18 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 500 m

Nächste Bushaltestelle: 293 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Hauptplatz)
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sollenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sollenau

Einwohner5 038
Seehöhe277 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mühlstraße–67
Linke Bahnzeile140 m59
Schillergasse162 m60
Anton Löscher-Straße236 m63
Petriplatz253 m63
Stiftergasse264 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Mühlstraße?

Die Mühlstraße befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 500 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sollenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sollenau?

Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Mühlstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Mühlstraße am besten?

Die Mühlstraße eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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