Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gutensteiner Straße befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Mit 12 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Handwerk), 1 Supermarkt (PENNY), 10 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sollenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 121 m
Nächste Bushaltestelle: 163 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Sollenau
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Sollenau
| Einwohner | 5 038 |
| Seehöhe | 277 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gutensteiner Straße | – | 68 |
| Rudolfsgasse | 159 m | 66 |
| Ebenseer Straße | 247 m | 51 |
| Petrigasse | 276 m | 65 |
| Ebenfurther Straße | 277 m | 43 |
| Maria Reingruber-Gasse | 312 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gutensteiner Straße?
Die Gutensteiner Straße befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gutensteiner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gutensteiner Straße?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 121 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sollenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sollenau?
Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Gutensteiner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Lagequalität.
Für wen eignet sich die Gutensteiner Straße am besten?
Die Gutensteiner Straße eignet sich besonders für Investition (76/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).