Ebenseer Straße

Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2601, 2603

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Ebenseer Straße in Sollenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sollenau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 72/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 038Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ebenseer Straße befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 365 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (PENNY), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sollenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (365 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (282 m)
Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 365 m

Nächste Bushaltestelle: 282 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sollenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Sollenau

Einwohner5 038
Seehöhe277 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ebenseer Straße–51
Ebenfurther Straße58 m43
Maria Reingruber-Gasse120 m48
Gutensteiner Straße247 m68
Rudolfsgasse347 m66
Schedlerstraße363 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Ebenseer Straße?

Die Ebenseer Straße befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ebenseer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ebenseer Straße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 365 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sollenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Sollenau?

Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Ebenseer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ebenseer Straße am besten?

Die Ebenseer Straße eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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