Karnitschgraben

Pernitz, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2763

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Karnitschgraben in Pernitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pernitz: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 488Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Karnitschgraben befindet sich in Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 319 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Hofer), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pernitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pernitz hat 2 488 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (319 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (272 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 319 m

Nächste Bushaltestelle: 272 m

Immobilienpreise in Pernitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pernitz

Einwohner2 488
Seehöhe430 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Karnitschgraben–43
Felixstraße232 m53
Neue Heimat-Straße252 m49
Atriumgasse269 m55
Feuerbachstraße281 m49
Niobaugasse283 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Karnitschgraben?

Die Karnitschgraben befindet sich in Pernitz, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karnitschgraben?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Karnitschgraben?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 319 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pernitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pernitz?

Pernitz hat 2 488 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 430 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Karnitschgraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Karnitschgraben am besten?

Die Karnitschgraben eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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