Lehmgrubenweg

Muggendorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2763

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lehmgrubenweg in Muggendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Muggendorf: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
528Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lehmgrubenweg befindet sich in Muggendorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Myra-Stubn), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Muggendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Muggendorf hat 528 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (226 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 226 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Muggendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Muggendorf

Einwohner528
Seehöhe450 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lehmgrubenweg–33
Haussteinweg114 m35
Teichweg244 m35
Ließstraße342 m36
Hahngasse370 m36
Kramergasse394 m31

Häufige Fragen

Wo liegt die Lehmgrubenweg?

Die Lehmgrubenweg befindet sich in Muggendorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lehmgrubenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lehmgrubenweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Muggendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Muggendorf?

Muggendorf hat 528 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Lehmgrubenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lehmgrubenweg am besten?

Die Lehmgrubenweg eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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