Schwalbenweg

Matzendorf-Hölles, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2603, 2751

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Schwalbenweg in Matzendorf-Hölles (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Matzendorf-Hölles: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 040Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schwalbenweg befindet sich in Matzendorf-Hölles im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Matzendorf-Hölles liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Matzendorf-Hölles hat 2 040 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (107 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 107 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
19 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Matzendorf-Hölles

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Matzendorf-Hölles

Einwohner2 040
Seehöhe287 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schwalbenweg–29
Rabenweg65 m29
Nelkenweg98 m29
Lilienweg106 m29
Sperberweg127 m26
Dr. Max Jung-Straße143 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Schwalbenweg?

Die Schwalbenweg befindet sich in Matzendorf-Hölles, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schwalbenweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Matzendorf-Hölles?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Matzendorf-Hölles?

Matzendorf-Hölles hat 2 040 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Schwalbenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schwalbenweg am besten?

Die Schwalbenweg eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

Welche Infrastruktur hat die Schwalbenweg?

Die Schwalbenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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