Adlerweg

Matzendorf-Hölles, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Adlerweg in Matzendorf-Hölles (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 19/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
19 Straßen-Score

Besser als 27 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Matzendorf-Hölles: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 040Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Adlerweg befindet sich in Matzendorf-Hölles im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Matzendorf-Hölles liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Matzendorf-Hölles hat 2 040 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
20/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
14/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (231 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 231 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Matzendorf-Hölles

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Matzendorf-Hölles

Einwohner2 040
Seehöhe287 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Adlerweg–19
Amselweg66 m26
Lärchenweg125 m19
Falkenweg126 m26
Elsterweg168 m26
Am Spitz181 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Adlerweg?

Die Adlerweg befindet sich in Matzendorf-Hölles, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Adlerweg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Matzendorf-Hölles?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Matzendorf-Hölles?

Matzendorf-Hölles hat 2 040 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 287 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Adlerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Adlerweg am besten?

Die Adlerweg eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (14/100).

Welche Infrastruktur hat die Adlerweg?

Die Adlerweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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