Hauptstraße

Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2801

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hauptstraße in Katzelsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Katzelsdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 49/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 257Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Hauptstraße befindet sich in Katzelsdorf im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. das Freiherr), 2 Supermärkte (Billa), 1 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Katzelsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
39/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
60/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (221 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
2 Supermärkte
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 221 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Katzelsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Katzelsdorf

Einwohner3 257
Seehöhe273 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hauptstraße–50
Schloßstraße214 m52
Steinfeldgasse220 m44
Lazarettgasse291 m44
Mühlgasse317 m51
Raiffeisenstraße321 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Hauptstraße?

Die Hauptstraße befindet sich in Katzelsdorf, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Katzelsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Katzelsdorf?

Katzelsdorf hat 3 257 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Hauptstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hauptstraße am besten?

Die Hauptstraße eignet sich besonders für Studierende (60/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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