Gartensiedlung

Hollenthon, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2812

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gartensiedlung in Hollenthon (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hollenthon: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 018Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartensiedlung befindet sich in Hollenthon im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (ADEG), 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hollenthon liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hollenthon hat 1 018 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
36/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (76 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Hollenthon) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Bildung

1 Schule (Volksschule Hollenthon)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 76 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Hollenthon

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hollenthon

Einwohner1 018
Seehöhe661 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartensiedlung–37
Bergwaldstraße74 m29
Ortsstraße91 m52
Waldgasse132 m52
Am Sonnenhang138 m29
Efeugasse154 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartensiedlung?

Die Gartensiedlung befindet sich in Hollenthon, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartensiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartensiedlung?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hollenthon?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hollenthon?

Hollenthon hat 1 018 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 661 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Gartensiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartensiedlung am besten?

Die Gartensiedlung eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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